华润置地4.95亿元竞得上海一宗餐饮旅馆业用地 溢价率26%

中国网地产讯 7月22日,上海市闵行区一宗餐饮旅馆业用地成功出让。有巢住房租赁(深圳)有限公司以总价4.95亿元(49518万元)竞得,楼面价9840.4元/㎡,溢价率26%。该公司实际控股人为华润置地控股有限公司。

资料显示,该地块是闵行区浦锦街道MHPO-1301单元7-15地块,东至浦星公路,南至芦恒路,西至用地红线,北至用地红线。地块出让面积为16773.7㎡,容积率为3,绿地率不低于30%,起始价3.93亿元,竞买保证金7860万元,地上建筑限高60米。

出让条件显示,酒店比例为100%,且引入品牌精品酒店,由开发商统一招商、统一运营;受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(50321.1平方米)的商业(酒店)物业;该地块内应设置不低于用地面积500平方米的小型公共空间(不含公共通道),应设置建筑面积不少于1000平方米(不计容)的公共服务设施。