UBC——不列颠哥伦比亚大学租房,分享一篇必备指南!

一转眼新学期的开续集又要临近了,不知道大家有没有提前看好房子,搭好属于自己的小窝呢?很多还未踏出国门的小伙伴们,一定在为入住学生宿舍而努力奔走,其实住房问题不是只有学生宿舍一条解决途径,下面我们就来分析下温哥华的租房形势以及在UBC附近地区的租房情况~

租房形式

温哥华的房价一直居高不下,温哥华的平均房价高达81万5322美元,和去年一样排名全球第四,也是北美房价最高的城市,另外由于可负担性差、房屋空置率低,温哥华的租金也在不断上涨,想要在在温哥华这又贵又难找的租房市场,不管是房客还是屋主都应该留个心眼,保护好自己的利益。

关于学生宿舍

虽然选择学生宿舍距离上学的地方比较近,早课只需提前半小时起床即可;恶劣天气下,不受交通瘫痪影响,但整体的房价相较于大温哥华租房均价价格偏高,如遇突发状况想要临时退房,违约金远高于在外租房的价格(2000刀左右),而且在周边几乎没有步行可至的大型超市;距商场、影院、餐厅较远,(离哪都远)过着村里的生活,申请过程变动性大,抢手的房型一般需要排队(例如ponderosa);如果申请的不是yearround,则只能租一学期/一学年(即不包括寒暑假,寒暑假须另觅房源;少数宿舍可寒假居住。

关于校外租房

在校外租房既省钱,又方便,自由性更大,入住配套设施齐全低成本的学生公寓就是一种非常好的选择,而且还可以寻找几个小伙伴一起share一个房间,既节省了费用,还能发展感情,可谓一举两得,但是在找房的过程中还是有一些事宜需要大家提前有所了解哦!

关于社区选择

无论有车与否,都要考虑环境安全性,住在哪个区域是非常重要的,对于没有车的同学们,上学乘坐公共交通的成本,生活便利性都是必须考虑的问题。

安全性

想确认自己住的社区是否安全可以搜索Crime Report中的Crime Heat Maps查询,从地图上来看,以Cambie Street为范围以西的区域是去UBC半小时以内的公交车程, 在这个范围内的社区都是非常安全的社区,包括UBC Endowment Lands,West Point Grey, Dunbar-Southlands, Kitsilano,以及Kerrisdale等。

公车路线

坐公交车的同学们可以跟据UBC始发的公交车路线附近找房子。

41/43/49/480

经过离学校较近的社区有Dunbar, Kerrisdale

25/33

经过离学校较近的社区有: Point Grey, Arbutus

4/9/14/44/84/99

经过离学校较近的社区有West Point Grey, Dunbar, Kitsilano, Arbutus, Fairview, Shaughnessy等等

其中99路班次很多,并经过Broadway 有 Canada Line Skytrain Station,以及Commercial Broadway Expo Line Skytrain Station.

关于可选择的地点

1.Westbrook Mall/ Village/ Thunderbird

优点 :离学校近,生活机能方便

这些靠近学校的居民区都有较完善的生活机能设施,如银行,超市,理发店或餐馆等,日常生活很方便。 去学校步行也是完全可以的,特别是在公交车班次较少的周末和假日,或是天气不好的大雪天。

2.标沿着99路和41路公车路线的社区

沿着99路和41路公车路线的社区有Dunbar/Karrisdale/ Arbutus/ Point Grey这些温西的社区生活机能非常完善,各大银行,超市等生活必需商店都有,去Down Town等其他地方也很方便。

如果各位同学打算自己在校外租房还是要提前知晓一些注意事项的。

1.自己单住的人找房子要看房东的人品是否好,遇到一个事情很多很计较的房东是件很麻烦的事情,很多不好的房东会各种挑毛病并且乱扣押金。另外 避免二房东,如果自己找合租房的人可以看看室友们与房东之间的互动是否友好。

2.签合同前一定要把合同仔细的看一遍,什么包什么不包,以及租约日期的确认等

3.入住之前一定要检查房间设备的完好性,不要明明入住前是坏的,等搬走的时候房东认为是你弄坏的并你扣押金。

4.与人合租的时候要与室友们提前讲好怎么分配公共卫生打扫以及家电使用时间分配, 很多时候往往是这些小事情闹的心情不愉快,有个和谐的室友关系是很重要的

5.最后也是最重要的, 租房前一定要去BC省官网了解租赁法, 确保自己的利益,避免房东的乱收费或突然不合理终止合约。

无论是住在学校宿舍还是出来自己住,都希望大家可以找到适合自己,自己喜欢的住处。租房有风险,挑选需谨慎。

以上就是为大家带来的关于不列颠哥伦比亚大学租房的全部内容希望对大家有所帮助,愿大家在异乡都能有一段美好的留学之旅!

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